Kompaktes 1-Zimmer Appartement in Neutraubling mit Blick ins Grüne: voll möbliert
120.000,00 € - 93073 Neutraubling - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 01582
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 93073 Neutraubling
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 33 m²
- Kaufpreis: 120.000,00 €
- Etage: 2
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- kompaktes, gut geschnittenes 1-Zimmer-Appartement: voll möbliert
- ideal für Wochenendheimfahrer, Monteure, etc.
- kleiner Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerabteil zur persönlichen Nutzung
- ein Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000,00 Euro gemeinsam mit der Wohnung zu erwerben
- aktuell für 400,00 Euro/ Monat kalt + 50,00 Euro/Monat TG-Stellplatz vermietet
- frei ab 01.11.2026
Lage
- die Stadt Neutraubling liegt ca. 11 km in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Regensburg entfernt
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung und eine Schullandschaft mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium zeichnen die ca. 13.000 Einwohner zählende Stadt aus
- Neutraubling verfügt außerdem über mehrere Kindergärten, zahlreiche Vereine und diverse Möglichkeiten zur Naherholung
- aufgrund der sehr guten Infrastruktur (A3, B8, Nähe B15) haben sich zahlreiche große Firmen in und um Neutraubling angesiedelt, dazu zählen z.B. auch Krones und BMW
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 271,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1990
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 10.09.2018
- Ausweis gültig bis 09.09.2028
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.