3-Zimmer-Wohnung in Neutraubling zur Miete
720,00 € - 93073 Neutraubling - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 01561
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 93073 Neutraubling
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Kaltmiete: 720,00 €
- Etage: 1
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 920,00 €
- Kaution: 2.160,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Frau Vanessa Riechmann
Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Objektbeschreibung
- 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essbereich, separater Küche und zwei Schlafzimmern
- schöner beheizbarer Wintergarten zur Wohnplatzerweiterung
- ebenerdiges Badezimmer
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- frei ab 01.09.2026
- die monatliche Miete i.H.v. 945 Euro setzt sich zusammen aus: Kaltmiete
720,00 Euro Wohnung + 25,00 Euro Stellplatz + 200,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung (Heizkosten als Vorauszahlung enthalten)
Lage
Die Stadt Neutraubling liegt ca. 11 km in südöstlicher Richtung vom Stadtzentrum Regensburg entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung und eine Schullandschaft mit Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium zeichnen die ca. 13.000 Einwohner zählende Stadt aus. Neutraubling verfügt außerdem über mehrere Kindergärten, zahlreiche Vereine und diverse Möglichkeiten zur Naherholung. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur (A3, B8, Nähe B15) haben sich zahlreiche große Firmen in und um Neutraubling angesiedelt, dazu zählen z.B. auch Krones und BMW.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 30.08.2018
- Ausweis gültig bis 30.08.2028
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.