Moderne 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Balkon und Tiefgarage
620,00 € - 94333 Geiselhöring - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 01569
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94333 Geiselhöring
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 57 m²
- Kaltmiete: 620,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 770,00 €
- Mietpreis pro m²: 10,97 €
- Kaution: 1.860,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon (1. Obergeschoß)
- die neue Einbauküche (Kühl-/ Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Herd) ist bereits im Mietpreis enthalten
- in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, im Untergeschoß ist noch ein zusätzlicher privater Kellerraum vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz
- der geräumige Balkon bietet eine gute Privatsphäre für den Aufenthalt im Freien
- die Bauweise des Hauses gewährt sowohl einen guten Wärmeschutz als KfW Effizienzhaus 55 als auch einen guten sommerlichen Wärmeschutz
- das Haus ist altersgerecht konzipiert; ein Aufzug ist vorhanden
- die monatliche Miete i.H.v. 860 Euro setzt sich zusammen aus: Kaltmiete 620 Euro zzgl. 50 Euro für die Küche; die Nebenkostenvorauszahlung (Heizkosten als Vorauszahlung enthalten) beträgt 150 Euro; für den KfZ Stellplatz in der Tiefgarage sind monatlich 40 Euro zu entrichten
- frei ab 01.09.2026
Lage
die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortslage in Geiselhöring
Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vinylboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Anschluß für Waschmaschine und Trockner in einem gemeinsamen Waschraum
- ca. 4 m² großer Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- dezentralen Be- und Entlüftungsanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 59,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2024
- Wesentlicher Energieträger Pellets
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 07.06.2024
- Ausweis gültig bis 06.06.2034
Sonstiges
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