NEUBAU: Wohnungen für alle Generationen in Pentling Grossberg
628.800,00 € - 93080 Pentling - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Frau Andrea Kandlbinder
Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Objektbeschreibung
- Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit 23 bzw. 22 Wohneinheiten
- Wohnflächen von rd. 57 bis 95 m² (2 bis 3,5 Zimmerwohnungen)
- ideal für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse
- nachhaltige Architektur mit optimierter Flächennutzung
- durchdachter Wohnungsmix bei optimaler Wohnraumaufteilung
- Gemeinschaftsräume für ein generationsübergreifendes Miteinander
- grünes Energiekonzept: KfW 40, innovative Holzrahmenbauweise, langfristig optimierter Energieverbrauch uvm.
- hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Sanitärausstattung von Richter+Frenzel, Busch-Jaeger Elektroausstattung
- alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Freisitz (Terrasse, Garten, Balkon, Dachterrasse)
- altersgerechtes bzw. barrierefreies Wohnen
- jeder Wohnung wurden zwei KfZ Stellplätze zugeordnet (E-Ladeanschluss für TG Stellplätze möglich)
Lage
- der Ortsteil Grossberg in Pentling liegt lediglich 10 Kilometer von Regensburg entfernt
- hier wohnen Sie nahe an der Stadt, aber dennoch naturnah
- in Pentling und Grossberg befinden sich Kita, Kindergärten; sowie eine Grundschule
- des Weiteren sind zahlreiche Arztpraxen und Apotheken niedergelassen
- es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Ort: div. Supermärkte (Aldi, Lidl, V-Markt), Drogeriemarkt dm, Bäcker, Hofladen Weitzer in Grossberg
- exzellente Anbindung über die A93 und B16
- gut ausgebaute Busanbindung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- Photovoltaik
HIGHLIGHTS - Exklusiv, nachhaltig, grün!
In Großberg entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit durchdachtem Wohnkonzept,
Dachparks mit Weitblick und höchstem Wohnkomfort - perfekt für jedes Lebensmodell.
- innovative Holzrahmenbauweise
- hochwertige Ausstattung
- nachhaltiges Energiekonzept
- Dachgarten für die Gemeinschaft nutzbar
- und vieles mehr
Das Konzept für Sie im Überblick: das Bewusstsein für Klimaschutz wird immer wichtiger. Mit diesem Neubau soll auch hier Verantwortung übernommen und Nachhaltigkeit umgesetzt werden. Diese Angebot des zukunftsorientierten Bauens stützt sich dabei auf drei Säulen:
ökonomisch, ökologisch und sozial.
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 2,38 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.