4-Zimmer Maisonettewohnung in ländlicher Umgebung
250.000,00 € - 93098 Mintraching - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: 01580
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 93098 Mintraching
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Kaufpreis: 250.000,00 €
- Hausgeld: 249,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Vanessa Riechmann
Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern vereint großzügiges Wohnen mit ländlicher Idylle.
Auf ca. 100 m² verteilt sich die Wohnung über zwei Ebenen als Maisonette und bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich, drei weitere Räume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzbar - sowie ein Tageslichtbad.
Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für reichlich Parkmöglichkeiten.
Das Haus beherbergt insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt in einer sehr ruhigen, ländlichen Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell für 690,00 Euro kalt pro Monat vermietet.
Lage
- das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und ländlich in der Gemeinde Mintraching, OT Scheuer
- Scheuer liegt ca. 2 km von Mintraching und nur ca. 1 km von Köfering entfernt
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Köfering
- die Grundschule befindet sich in Mintraching, die Hauptschule in Alteglofsheim, weiterführende Schulen in Neutraubling und Regensburg
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 53,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2004
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 22.02.2025
- Ausweis gültig bis 21.02.2035
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.