Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Pirkensee
429.000,00 € - 93142 Maxhütte-Haidhof - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 01429
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 93142 Maxhütte-Haidhof
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 138 m²
- Kaufpreis: 429.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
- dieses gepflegte EFH aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Lage
- das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und das Wohnen auf einer Ebene, was besonderen Komfort garantiert
- es erwarten Sie eine großzügige Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, eine Speisekammer, drei Schlafräume und ein großes Tageslichtbad sowie ein Gäste WC
- die Immobilie wurde stets gepflegt und befindet sich in einem baujahrtypischen sehr guten Zustand
- ideal geeignet für Familien, die Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft schätzen
- das große Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein
- der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen und gemeinsam schöne Stunden zu verbringen
- die Immobilie ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, Hobbyräume oder Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie eine weitere Garage im Haus zur Verfügung
Lage
Pirkensee ist ein malerischer Ort, der sich in der Nähe der Stadt Maxhütte-Haidhof, etwa 20 Kilometer nördlich von Regensburg befindet.
Der Ort liegt in einer ruhigen, ländlichen Gegend und besticht durch seine naturnahe Lage.
Die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind in den umliegenden Orten, insbesondere in Maxhütte-Haidhof zu finden.
Ein Kindergarten ist direkt vor Ort.
Nur wenige Kilometer entfernt gibt es hier eine gute Auswahl an Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und anderen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Was die Bildung betrifft, so sind in Maxhütte-Haidhof Schulen und Kindergärten vorhanden, die den Bedürfnissen der Familien gerecht werden.
Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt nur 2,7 km entfernt, ist diese Immobilie auch verkehrsgünstig gelegen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 366,24 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 14.02.2025
- Ausweis gültig bis 13.02.2035
Sonstiges
Diese Offerte ist freibleibend und beruht auf Angaben, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir haben diese nicht geprüft und übernehmen daher lediglich eine Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Vermittlung des Kaufvertrages erhält die Raiffeisenbank Oberpfalz Süd eG eine Verkäuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis errechnet.